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　　老任夫婦年逾七旬，本是安享晚年的時候，但偏偏接連碰上煩心事。先是兒子兒媳鬧離婚，兩人為分家產(chǎn)鬧得不可開交。當(dāng)年委托兒子幫忙購買的房子，如今才發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證上登記的是兒子和兒媳的名字。 

　　雪上加霜的是，兒媳堅持認(rèn)為房產(chǎn)是其夫妻的共同財產(chǎn)，要求合理分配。老任夫婦急得如熱鍋上的螞蟻，心想辛辛苦苦存錢買下的房子要被別人瓜分，只好向法院起訴兒子和兒媳，要求對方返還房子。 

　　老任說，在2003年退休后，他和老伴長期住在一套70多平方米的低層房改房，但環(huán)境陰暗潮濕。老任患有中風(fēng)、肺氣腫等慢性病，于是就計劃自己掏錢買一套電梯房改善生活。老任搞不懂繁瑣的購房手續(xù)，就叫兒子阿民幫忙購房。阿民倒辦事干脆，很快就把房子買了下來。 

　　怎料幾年過來，阿民與妻子阿芳鬧離婚，本想勸架的老任父母意外發(fā)現(xiàn)，當(dāng)年委托兒子買房，結(jié)果兒子沒有經(jīng)過父母的同意，把父母花錢買的房子登記在阿民和阿芳名下。 

　　阿民自知闖了禍，站在被告席上自然幫父母說好話。他說，涉案房產(chǎn)的真正購房人是父母，他和妻子私自在買房定購書、商品房買賣合同上簽了兩人名字，以此套取住房公職金挪作私用。

　　阿民說，該房購買于2003年5月，他和妻子2005年9月才結(jié)婚，所以該房屋并非夫妻共同財產(chǎn)。 

　　“打官司要講證據(jù)。國土房管局出具的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》顯示，涉案房屋的權(quán)屬人是我和丈夫。”阿芳在法庭上底氣十足，堅稱涉案房產(chǎn)是由她和丈夫共同購買，并共同支付首期樓款。每月供樓款由丈夫負(fù)責(zé)支付，自己負(fù)責(zé)家庭其他開支。 

　　地點：花都法院 

　　結(jié)果：一審、二審均判原告老任夫婦敗訴 

　　判決依據(jù)：老人夫婦稱委托兒子購房，這說法僅得到兒子確認(rèn)，并未得到兒媳認(rèn)可，鑒于兒子與原告為親子關(guān)系，故因具有利害關(guān)系不足為信。而且涉案房屋備案登記的權(quán)屬人為阿民，共有權(quán)人為阿芳，但老任夫婦未能提供充分證據(jù)證明他們與阿民、阿芳之間存在委托購房關(guān)系。至于老任夫婦在房屋購買過程中有無出資，這屬于他們和阿民、阿芳之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 （李海強(qiáng) 周藝）