1做房產(chǎn)銷(xiāo)售注定是白富美或高富帥？27日，有位漂亮姑娘上網(wǎng)征婚時(shí)，卻提出了“不要房產(chǎn)銷(xiāo)售”的要求，這讓不少圍觀網(wǎng)友大跌眼鏡。“嘴巴過(guò)于能說(shuō)會(huì)道”以及“職業(yè)不穩(wěn)定，缺乏安全感”是這個(gè)姑娘排斥房產(chǎn)銷(xiāo)售的兩點(diǎn)原因。這理由到底靠不靠譜呢？
美女征婚，賣(mài)房小伙“躺槍”
伴隨著3張素顏近照的亮出，一條征婚微博昨天在網(wǎng)上被圍觀。“@新聞人曹文藝”介紹說(shuō)，這位征婚的山東妹子正在南京工作，1989年出生。希望找一個(gè)計(jì)劃在南京定居的靠譜男生，最好也是山東人；要有穩(wěn)定工作，不要做房產(chǎn)銷(xiāo)售的；不能比自己小，不要屬虎的；性格不能太悶；身高要1米75以上，長(zhǎng)相能帶得出去就行。
“姑娘長(zhǎng)得不錯(cuò)呀。”不少男網(wǎng)友笑稱，自己打算報(bào)名應(yīng)征。但細(xì)心的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，這條征婚啟事里明確要求不要房產(chǎn)銷(xiāo)售的職業(yè)，話題很快轉(zhuǎn)變風(fēng)向。“@江蘇身邊事”說(shuō)，做房產(chǎn)銷(xiāo)售的躺槍了。“@Pang小寧”說(shuō)，她是有多恨房產(chǎn)銷(xiāo)售。“估計(jì)房產(chǎn)廣告的電話接多了。”還有網(wǎng)友笑稱。
為啥排斥
覺(jué)得嘴巴太會(huì)說(shuō)、職業(yè)不穩(wěn)定
27日傍晚，現(xiàn)代快報(bào)記者聯(lián)系上了這位征婚的網(wǎng)友小妍。“之前在無(wú)錫上大學(xué)，家里有親人在南京，就來(lái)南京工作了。”她說(shuō)，25歲也該有個(gè)男友了，加上家人一直催著自己找對(duì)象，就想通過(guò)微博來(lái)征婚。記者發(fā)現(xiàn)，她發(fā)到微博上的3張照片，正是近來(lái)她在自己微信朋友圈里發(fā)的自拍照。
排斥房產(chǎn)銷(xiāo)售遭到了一些網(wǎng)友的非議，這讓小妍坦言有心理壓力。“我工作之前實(shí)習(xí)的時(shí)候，是在南京一家樓盤(pán)做銷(xiāo)售。當(dāng)時(shí)實(shí)習(xí)的感受并不好，覺(jué)得這個(gè)職業(yè)要求你嘴巴特別能說(shuō)會(huì)道，有時(shí)候明明不是那個(gè)樣子，但還要違心地去說(shuō)。另外，這個(gè)職業(yè)感覺(jué)不太穩(wěn)定，女生覺(jué)得沒(méi)有安全感吧。”她表示，并非歧視這個(gè)職業(yè)，只是自己希望找個(gè)更有安全感的對(duì)象。
“太會(huì)說(shuō)”是缺點(diǎn)
房產(chǎn)銷(xiāo)售早已不是“靠嘴”吃飯
“如果溝通能力不強(qiáng)，那真的就別做銷(xiāo)售了。”27日，南京一家大型房企營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)笑稱，銷(xiāo)售這個(gè)職位本來(lái)就是與人打交道的，說(shuō)“靠嘴吃飯”是夸張了點(diǎn)，但能說(shuō)會(huì)道是必須具備的技能。他表示，不只有房產(chǎn)銷(xiāo)售是這樣，其他銷(xiāo)售同樣如此，“姑娘對(duì)售樓可能有偏見(jiàn)了吧。”
這位業(yè)內(nèi)人士介紹，對(duì)于新來(lái)的售樓員，開(kāi)發(fā)商或代理公司都會(huì)有至少一兩個(gè)月的集中培訓(xùn)。這當(dāng)中的培訓(xùn)首先是要讓銷(xiāo)售員從“一張白紙”到對(duì)房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)熟悉：建筑面積、贈(zèng)送面積、樓間距、容積率、綠地率、綠化率、車(chē)位配比、契稅、貸款、首套房資格……另外，在溝通技巧以及形體儀態(tài)等方面，也都要有專門(mén)的培訓(xùn)。
“過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)還不正規(guī)的時(shí)候，售樓員可能會(huì)出現(xiàn)說(shuō)得天花亂墜的情況，但是現(xiàn)在相關(guān)法規(guī)比較嚴(yán)了，買(mǎi)房人的維權(quán)意識(shí)也增強(qiáng)了很多，售樓員已經(jīng)不敢胡說(shuō)了。”他表示，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)步，房產(chǎn)銷(xiāo)售早已不再是“靠嘴”吃飯。
地產(chǎn)人辛酸史：高薪伴隨高壓
小妍所說(shuō)的“不太穩(wěn)定”確實(shí)是房產(chǎn)銷(xiāo)售的現(xiàn)狀�，F(xiàn)代快報(bào)記者了解到，在南京的地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)中，年輕人跳槽的頻率較高，由于房產(chǎn)銷(xiāo)售與項(xiàng)目地點(diǎn)密切相關(guān)，變更工作地點(diǎn)是常有的事，而工作壓力大則是這個(gè)行業(yè)的真實(shí)現(xiàn)狀。
最近網(wǎng)上流傳的一組“地產(chǎn)人辛酸史”的圖片，“擊中”了很多從業(yè)人員的內(nèi)心：地產(chǎn)從業(yè)人員夜生活的真相：加班80%，喝酒10%，睡不著10%。找不到對(duì)象的真相：沒(méi)時(shí)間80%，圈子太窄20%。入行后的真相：好困好累50%，打雜25%，總有一種無(wú)力感25%。
就在27日下午，一份承諾書(shū)在網(wǎng)上流傳。這份名為“憤怒者承諾”中寫(xiě)到：我是××集團(tuán)(記者注：一家知名開(kāi)發(fā)商)蘇南事業(yè)部憤怒者×××。為全力沖刺四季度工作業(yè)績(jī)目標(biāo)，我鄭重承諾，自即日起至2014年12月31日止，我自愿放棄雙休日及節(jié)假日的休息，堅(jiān)守崗位，努力工作，全力完成業(yè)績(jī)指標(biāo)，為事業(yè)部百億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)多做貢獻(xiàn)。如有違背，甘愿接受事業(yè)部任何處罰。
“兩個(gè)多月不休息，這是逆天的節(jié)奏哇！”不少業(yè)內(nèi)人士看到后表示“后背發(fā)涼”。“高薪必然伴隨著高壓。”南京一家開(kāi)發(fā)商表示，在房產(chǎn)行業(yè)工作的確薪水較高，但工作壓力大也是有目共睹，如同家常的加班加點(diǎn)，確實(shí)是犧牲照顧家庭換來(lái)的。（現(xiàn)代快報(bào)記者 馬樂(lè)樂(lè)）
