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父母能否任意撤銷贈與給子女的房屋

 【案情】  李某與朱某系夫妻關(guān)系,二人生育一子李某某。2013年6月,李某與朱某協(xié)議離婚,雙方約定李某某由朱某撫養(yǎng),李某不承擔(dān)撫養(yǎng)費,但夫妻二人在婚姻存續(xù)期間購買的位于A市城郊的房屋歸朱某和李某某,由

 【案情】

  李某與朱某系夫妻關(guān)系,二人生育一子李某某。2013年6月,李某與朱某協(xié)議離婚,雙方約定李某某由朱某撫養(yǎng),李某不承擔(dān)撫養(yǎng)費,但夫妻二人在婚姻存續(xù)期間購買的位于A市城郊的房屋歸朱某和李某某,由朱某和李某某居住。2016年,A市城郊進行棚戶區(qū)改造,該房屋需拆遷。李某以當(dāng)時之所以同意將房屋歸李某某并由朱某和李某某一起居住,是基于李某不承擔(dān)撫養(yǎng)費,但李某與朱某離婚后,朱某以各種理由威脅李某,要求李某支付撫養(yǎng)費,且離婚協(xié)議簽訂后一直未辦理房屋的過戶手續(xù)為由,要求撤銷贈與。

  【分歧】

  夫妻雙方協(xié)議離婚,為了解除婚姻關(guān)系一方將自己的財產(chǎn)通過協(xié)議方式贈與另一方或者婚生子女。此贈與行為的性質(zhì)如何?贈與方能否請求撤銷贈與?對此有不同觀點:

  一種觀點認為,朱某違反了離婚協(xié)議的約定,脅迫李某承擔(dān)撫養(yǎng)費,其房屋一直未辦理過戶手續(xù),可以撤銷贈與。

  另一種觀點認為,李某與朱某協(xié)議離婚前提條件之一為二人婚姻存續(xù)期間購買的房屋歸朱某和李某某所有,如果撤銷,顯然是對二人離婚的否定,所以不應(yīng)撤銷。

  【評析】

  筆者同意第二種觀點,主要理由如下:

  首先,《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定”本案中,李某及朱某基于離婚的事由,約定將李某對該房屋所有的份額處分朱某及其子李某某,該約定是以解除雙方婚姻關(guān)系為的目的贈與行為,具有明顯的道德義務(wù)性質(zhì)。

  其次,《中華人民共和國合同法》第188條規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。李某與朱這種有目的的贈與具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),但具有道德義務(wù)性質(zhì)并不影響該約定依然屬于諾成性約定。朱某與李某一旦登記離婚,其目的已達到,與此同時,其贈與財產(chǎn)的目的也已經(jīng)實現(xiàn)。因此,朱某及李某某就有權(quán)要求李某辦理贈與房屋的交付和權(quán)利轉(zhuǎn)移。

  再次,《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。本案中,李某與朱某離婚協(xié)議中關(guān)于房屋處理的約定具有道德義務(wù)性質(zhì),且其要求撤銷贈與合同的理由并不在合同法規(guī)定的可撤銷贈與的范圍內(nèi)。因此,李某不能要求撤銷離婚協(xié)議中的贈與約定。

  綜上,李某與朱某離婚協(xié)議中約定的房屋贈與是一種以解除婚姻關(guān)系為動機,具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與行為,李某不能行使任意撤銷權(quán),除非具有符合《合同法》第192條的法定情形。

(作者單位:江西省樂安縣人民法院)

資訊標簽:子女 父母 房屋

 責(zé)任編輯: 侯曉敏

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